 |  |  | русский | english |
| НЕДВИЖИМОЕ И
ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО По Гражданскому Кодексу Республики Таджикистан к недвижимости (недвижимое имущество, недвижимость) относятся: здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество прочно связанное с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимым вещам приравниваются также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, космические объекты. Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иные вещи. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимыми вещами. В Конституции Республики Таджикистан предусмотрено, что «земля, ее недра, вода, воздушное пространство, животный и растительный мир и другие природные ресурсы являются исключительной собственностью государства и государство гарантирует эффективное их использование в интересах народа». Основой возникновение права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация этих прав. В Гражданском Кодексе Республики Таджикистан отмечается, что «права собственности и другие вещные права и недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции». Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных законодательством РТ. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить производственную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделки либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязанпредоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация представляется в любом органе, осуществляющим
регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации. Порядок государственной регистрации и основании отказа
в регистрации устанавливаются законами РТ. Основные нормативно-правовые акты: |